7 НЕЩА, КОИТО ДА ВЗЕМЕТЕ ПРЕДВИД ПРИ ИЗБОРА НА НОВ ДОМ.

За повечето от нас домът е най-голямата инвестиция и покупка. Представяме ви 7 неща, които е добре да имате предвид при този важен избор.

1. Семейните нужди

Преди да започнете търсенето на идеалния за Вас дом, направете списък с нещата, от които Вие и Вашето семейство се нуждаете. Някои от въпросите, които да си зададете са например: От колко стаи имаме нужда? Планираме ли да ремонтираме и разширяваме домът си в бъдеще? От колко просторен гараж се нуждаем?

Веднъж съставили списък с Вашите нужди, ще можете да стесните търсенето и да започнете да разглеждате възможностите за жилище, което отговаря на Вашите индивидуални нужди.

2. С брокер или самостоятелно търсене

В днешно време са налични множество апликации и сайтове за лесно и удобно  филтриране на огромния пазар за имоти. С едно движение можете да търсите, сравнявате и да влезете в контакт с продавачи и агенти. Много хора, обаче, предпочитат да използват брокер, който да съдейства в осъществяването на имотната сделка. Тъй като те са професионалисти, ще могат да Ви помогнат да вземете информирано решение. Разбира се, за извършените от тях услуги се дължи комисионна, така че това би натежало на бюджета за Вашия нов дом.

3. Разположение и достъпност

Местоположението и достъпността са едни от на важните фактори при покупката на жилище.  Макар че много хора да предпочитат да живеят близо на градския център или до спирки на градския транспорт, все повече са тези, които ценят тихите и уютни квартали в покрайнините или околните малки населени места. Което и да предпочитате, имайте предвид, че всеки от двата варианта носи своите плюсове и минуси.

Дом разположен в центъра на града, несъмнено ще направи ежедневното пътуване лесно и бързо, но цената на имоти в центъра е драстично по-висока. От друга страна животът в покрайнините може да е тих и цените да са по-ниски, но ежедневното предвижване отнема повече време и изисква допълнителни средства.

По правило е най-добре да търсите локация, която е в близост до местата, които посещавате най-често. Това включва работа, училище, магазини и места за забавление. Отидете на оглед с кола и проверете дали има бързи и лесни връзки с основни пътни артерии и извънградски магистрали.

4. Удобства

Запознайте се с заобикалящите имота удобства преди да закупите нов дом. Огледайте се за магазини, търговски центрове, болници, аптеки, детски градини, училища, поликлиники. Наличността на такива обекти в непосредствена близост ще улесни значително удовлетворяването на ежедневните ви нужди.

5. Функционалност и дизайн

Всеки си представя мечтания дом по различен начин. Някои предпочитат много прозорци, стъклени стени и гледка. Други държат на отворена планировка и пространство. Ако имате специфични изисквания, които не могат да бъдат задоволени от пазара с готови жилища, винаги можете да се обърнете към професионалистите – архитекти и дизайнери, които да Ви помогнат да постигнете Вашите желания чрез преустройство на избраното от Вас жилище или чрез индивидуален проект на Вашата нова къща.

6. Състояние на жилището и оборудването

За тези от Вас, които търсят да закупят старо жилище – проверете състоянието на сградата преди да вземете решение. Ако жилището е силно захабено, ще се наложи да инвестиране в ремонт, а вероятно и в подмяна на някои инсталации. Ремонтите могат да са ужасно скъпи, така че се уверете, че сте наясно със състоянието на сградата, включително тръби, електроинсталация, покрив и др.

Ако жилището се предлага с отоплителна и/или климатична инсталации обърнете внимание на тяхната изправност и експлоатационна възраст, тъй като тези и инсталации подлежат на поддръжка и подмяна, което може да се окаже трудно или скъпо.

7. Цена

Най-важното, още преди да сте започнали търсенето на нов дом е да определите какво можете да си позволите. Не се обвързвайте с инвестиция, която ще ви постави на предела на възможностите Ви. Вземете предвид всички разходи и преценете как те ще се отразят на финансовото Ви състояние. След това вземете решение какъв да е бюджета за новия Ви дом и се придържайте към него.

Ако сте изчерпали силите си в търсене на идеалното жилище и все още не сте намерили новия си дом, ние можем да ви помогнем да реализирате мечтаната къща. Разгледайте готовите ни проекти или се свържете с нас за безплатна консултация за изготвяне на Вашия индивидуален проект.