stebo.bg

ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ

Инвестиционното проектиране е етапът от инвестиционния процес, в който се изготвят инвестиционните проекти – идейни, технически или работни, по които се издава Разрешението за строеж и се изпълнява строителството. Той започва с получаване на заданието и изходните данни от Възложителя и завършва с одобрение на инвестиционния проект и издаване на Разрешение за строеж от одобряващия орган (в общия случай това е съответната Община / Район). Според изискванията на клиента и спецификата на задачата, в повечето случаи проектирането е двуфазно (идеен и технически проект), но може да е еднофазно (само технически проект). По желание на клиента може да се изготви работен проект, който включва разработване на детайли на база техническия проект на обекта. Ние от архитектурно студио СТЕБО ДИЗАЙН ООД ще изготвим проекта в исканата от Вас фаза. За започване на работата по етапа е необходимо да са осигурени Техническо задание от Възложителя и ИЗХОДНИТЕ ДАННИ И ДОКУМЕНТИ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ, описани в раздел ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ.
В зависимост от обхвата на инвестиционния проект на сграда, нейното предназначение, функция, местоположение и нормативни изисквания, в него може да бъдат включени следните ПРОЕКТНИ ЧАСТИ ПО СПЕЦИАЛНОСТИ:
1. Архитектура / Арх /;
2. Конструктивна, Строителни конструкции / СК /;
3. Технически контрол на част Конструктивна (Оценка за съответствие) / ТК на СК /;
4. Електрическа / Електро /;
5. Водоснабдяване и канализация / ВиК /;
6. Отопление, Вентилация и Климатизация / ОВК /;
7. Енергийна ефективност / ЕЕ /;
8. Доклад за оценка на проекта енергийна ефективност / ДОЕЕ /;
9. Пожарна безопасност / ПБ /;
10. Геодезия (Вертикална планировка / ВПл / и Трасировъчен план / ТрПл /);
11. Газоснабдяване / Газ /;
12. Паркоустройство и благоустройство / Ландшафт;
13. План за безопасност и здраве / ПБЗ /;
14. Мотивирано предложение за транспортен достъп и организация на движението / МПТД и ОД / (изисква се за София);
15. Пътна (пътна връзка за транспортен достъп и организация на движението);
16. План за управление на строителните отпадъци / ПУСО / (за обекти, в които се изисква);
17. Технологична (за обекти, в които се изисква);
18. Хладилна (за обекти, в които се изисква);
19. КИП и А (за обекти, в които се изисква);
20. Други части, според спецификата на обекта;
21. Спецификации на дограма, материали и инсталации;
22. Количествени сметки към всяка част.

Информация за ЦЕНИ НА ТЕЗИ ПРОЕКТИ може да получите от тук →

При необходимост или поради спецификата на обекта, може да се изисква нормативно или по желание на клиента да се разработят проекти за елементи на техническата инфраструктура:
1. В рамките на имота – ПЛОЩАДКОВИ МРЕЖИ И СЪОРЪЖЕНИЯ;
2. Извън имота, за присъединяване на обекта към общите мрежи на техническата инфраструктура – ВЪНШНИ ВРЪЗКИ.

В тези случаи необходимите проектни части се определят след становищата и изходните данни от съответните експлоатационни дружества и задание от Възложителя.

Информация за ЦЕНИ НА ТЕЗИ ПРОЕКТИ може да получите от тук →

По желание на клиента, без да е нормативно изискуемо, може да се разработят ПРОЕКТИ-ЕКСТРА по една или повече части, като:

„ОВК екстра“ – съчетаване / дублиране на различни инсталации, примерно: котелно с радиатори и подово водно отопление / ПВО / + климатици + чилъри с термопомпа и конвектори + термопомпа от сондаж + солари на покрива и други, съгласно идивидуалните Ви изисквания;
„ЕЛЕКТРО екстра“ – резервиране / дублиране на електрическото захранване чрез дизел генератор / ДГ /, UPS, фотоволтаици / ФЕЦ / на покрива и / или прилежащия терен, противообледенителна (отоплителна) инсталация на улуци и водосточни тръби, площадки и рампи по терена или цялостно „Смарт хаус“ решение за автоматизация и контрол на инсталациите в къщата и други, съгласно идивидуалните Ви изисквания;
„ВиК екстра“ – проекти за дренаж на сградата и имота, помпени съоръжения, хидрофорни уредби и други ВиК инсталации, съгласно идивидуалните Ви изисквания;
„ПБ екстра“ – осигуряване с вътрешни пожарни кранове / ВПК /, сухотръбие, пожароизвестителни инсталации / ПИИ /, пожарогасителни инсталации / ПГИ /, противодимни датчици и димоотвеждащи системи и други, съгласно индивидуалните Ви изисквания;
системи за сигурност / СОТ /;
други части, съгласно индивидуалните Ви изисквания.

Информация за ЦЕНИ НА ТЕЗИ ПРОЕКТИ може да получите от раздел ЦЕНИ НА УСЛУГИТЕ, секция:

ЦЕНИ НА ПРОЕКТИ - ЕКСТРА

и секция:

ЦЕНИ НА ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРОЕКТИ

С тези и други видове услуги, проучвания и проекти, които НИЕ с удоволствие ще направим за Вас, може да се запознаете в раздели:

УСЛУГИ
и

ЦЕНИ НА УСЛУГИТЕ

Разгледайте инвестиционни проекти, изготвени от екипа на СТЕБО ДИЗАЙН ООД