stebo.bg

ПРЕДПРОЕКТНИ ПРОУЧВАНИЯ И ИЗХОДНИ ДАННИ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ

Предпроектните проучвания / ППП / са първият етап от инвестиционния процес и ние от архитектурно студио СТЕБО ДИЗАЙН ООД, с удоволствие бихме Ви съдействали за тях. Те започват още с идеята, че искате да инвестирате. Дори архитектурните и други консултации се причисляват към тях.
Предпроектните проучвания обхващат:

осигуряване на ИЗХОДНИ ДАННИ И ДОКУМЕНТИ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ (подробно описани в раздел ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ, секция КАКВИ ИЗХОДНИ ДАННИ СА НЕОБХОДИМИ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ПРОЕКТ НА СГРАДА)
мотивирани предложения за виза за проектиране или допускане изработването на изменения на ПУП;
проучвания за определяне на допустимостта на обекта с предвижданията на устройствените планове и необходимостта от провеждане на градоустройствени процедури преди застрояване (необходимо ли е изработване на ПУП);
проучвания на възможностите и условията за застрояване, съобразно предвижданията на действащите устройствени планове /ПУП/ и за определяне на подходящо място на обекта в имота;
обемно-устройствено проучване за определяне местоположението на обекта в имота, доказване на неговата нормативна допустимост. Целта му е да адаптира бъдещото архитектурно решение на обекта (сградата или групата от сгради) към решението на подробния устройствен план в съответствие с регулационното отреждане и режима на устройство и застрояване;
инженерно-геоложко проучване / ИГП /, хидроложко проучване / ХП /, геотехническо и други проучвания на терена;
геодезическо заснемане на терена;
експертна оценка на съществуващата растителност / ЕО Раст / (задължителна за София);
инвестиционно предложение към РИОСВ / ИП към РИОСВ / за допустимостта на инвестиционно предложение с екологичните изисквания;
избор на подходящи топлоизолационни и / или ходроизолационни материали;
специфични проучвания при реконструкция, пристрояване и надстрояване на съществуващи сгради, в т.ч. архитектурно заснемане и конструктивно обследване на сградите, енергиен одит и обследване на техническата инфраструктура;
предварителен избор на технология и необходимото технологично оборудване (за обекти, в които се изисква);
вариантни проучвания за рехабилитация на съществуващи и за изграждане на нови енергийни мощности;
технико-икономическа обосновка за определяне на икономическата целесъобразност и ефективност на инвестиционното строително намерение, в т.ч. за избор на подходящ негов вариант;
анализ на отделните проучвания за съставяне на техническо задание за изработване на инвестиционен проект.

Изброените документи и изходни данни са обвързани с конкретния имот и/или със специфичните изисквания на Възложителя. Те СА ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ за коректното изработване и пълно окомплектоване на инвестиционен проект, по който да се издаде Разрешение за строеж.
Осигуряването им може да възложите на нас от архитектурно студио СТЕБО ДИЗАЙН ООД, след допълнително задание, уточнение и договаряне или на лицензирани проектанти от Вашия регион, които сте избрали, а след това да ни предоставите техните разработки и проекти.

Информация за ЦЕНИ НА ТЕЗИ ПРОУЧВАНИЯ И УСЛУГИ може да получите от тук →

В някои случаи може да се изискват и други документи и проучвания, за които ще Ви информираме, след като се запознаем с всички предоставени от Вас изходни данни.

Целта на този етап е изясняване на инвестиционното строително намерение и възможностите за реализацията му.

С тези и други видове услуги, проучвания и проекти, които НИЕ с удоволствие ще направим за Вас, може да се запознаете в раздели:

УСЛУГИ
и

ЦЕНИ НА УСЛУГИТЕ

Разгледайте проекти и услуги, изготвени от екипа на СТЕБО ДИЗАЙН ООД